Münhasır ve Kapalı Devre Gayrimenkul Paylaşım Ağı

Profesyoneller İçin
Kapalı Devre
Portföy Üssü

ARES, kamuya açık bir ilan platformu değildir. Sadece yetkilendirilmiş dağıtıcı ve emlakçıların, güvenli bir ekosistem içinde portföy paylaştığı ve mühürlü iş akışları yürüttüğü özel bir B2B operasyon merkezidir.

Platforma Giriş Keşfet
Aktif Portföy 248 daire
Bu Ay Satılan 19 ↑ %12
Toplam Ciro ₺42.7M
Bosphorus Residences
Beşiktaş, İstanbul
Aktif Lüks Yeni Proje
120
Toplam
87
Müsait
33
Satıldı
Komisyon Zinciri
Portföy Dağıtıcısı %2.0
Emlakçı (B) %30
SaaS Hizmet Bedeli Sabit
Emlakçı (C) Payı Değişken
Anlık Bildirimler
AY
Ahmet Y. satışı tamamladı
2 dakika önce
SK
Müşteri KVKK rızasını onayladı
18 dakika önce
MK
Fiyat güncellendi — 7 gün başladı
1 saat önce
Keşfet
Platform Özellikleri

Sahada yaşanan her soruna
veri tabanı düzeyinde çözüm

01
KVKK Rıza Kalkanı
Magic Token ile müşteriden dijital onay alınır. Red durumunda veriler KVKK gereği otomatik silinir.
02
Mali DNA (Snapshot)
Satış anındaki mali oranlar kriptografik olarak mühürlenir; geçmişe dönük hesap tartışmaları son bulur.
03
Otonom İcra Motoru
Emlakçı ödemesini 24 saat geciktiren dağıtıcıyı sistem otomatik kilitler; hak kayıpları algoritmik önlenir.
04
Dijital Teklif Sistemi
Emlakçı-Müşteri-Fiyat üçgeninde onaylı indirim talepleri. Her teklif mühürlü birer operasyonel kayıttır.
05
Kurumsal Markalama
Emlakçılar tüm PDF sunum ve belgelerini kendi logoları ve firma kimlikleriyle (White-label) üretebilir.
06
Hukuki Sorumluluk Devri
Şifre değişikliği ile güvenlik yükümlülüğü emlakçıya devredilir; sistem her adımı hukuki delil olarak loglar.
0+ Kayıtlı Daire
0% Satış Dönüşümü
0+ Aktif Emlakçı
₺0M Toplam Komisyon
Aktörler

Her rolün kendi yetkisi,
her yetkinin kaydı var

S
Super Admin
Platform İşleticisi
Teknik altyapı sağlayıcı. SaaS hizmet bedeli havuzunu yönetir ve dağıtıcıların hukuki/finansal uyumunu denetler.
A
Portföy Dağıtıcısı
Birincil Sorumlu
Müteahhit belgelerini garanti eden, emlakçı hakedişlerinden ve SaaS bedellerinden sorumlu olan kurumsal otorite.
B
Sahip Emlakçı
Lisanslı Danışman
Müşteriyi Magic Token ile mühürleyen, daire üzerinde öncelik hakkı kazanan ve veri girişinden sorumlu olan taraf.
C
Ortak Emlakçı
Paydaş Danışman
B'nin paylaşıma açtığı portföyü satan taraf. Komisyon paylaşımı ve şifre güvenliğinden münhasıran sorumludur.
M
Müşteri
Onay Makamı
Platformun doğrudan kullanıcısı değildir; Magic Token üzerinden KVKK rızası vererek emlakçı-daire bağını resmileştirir.
İş Akışı

Sahada değil, sistemde çözülür

Müşteri sahipliği anlaşmazlıkları, komisyon çatışmaları ve portföy kontrolsüzlüğü veritabanı düzeyinde önlenir. Her adım kayıt altında.

01

Portföy ve Belge Mührü

Müteahhit belgeleri Dağıtıcı tarafından garanti altına alınarak sisteme işlenir. Portföy, yasal ve teknik olarak satışa hazır hale getirilir.

02

Dijital Rıza ve KVKK

Emlakçı müşteriyi kaydettiği an Magic Token linki gönderilir. Müşteri onayı ile hem KVKK rızası alınır hem de emlakçı öncelik hakkı mühürlenir.

03

Mali DNA (Snapshot)

Satış anında tüm mali parametreler Snapshot olarak dondurulur. Sistem, komisyon dağılımını ve SaaS bedellerini otonom olarak mühürler.

Komisyon Zinciri — Otomatik Hesaplama
Müteahhit Portföy
→ Devir
Dağıtıcı %2
→ Komisyon
Emlakçı B %40
→ SaaS Bedeli
Platform Hizmet
→ Paylaşım
Emlakçı C B Belirler
Bölge Haritası

Portföy konumları

Levent — Beşiktaş 42 Daire · 3 Proje
12.5M+
Kadıköy — Ataşehir 67 Daire · 4 Proje
7.8M+
Şişli — Mecidiyeköy 38 Daire · 2 Proje
5.2M+
Bakırköy — Yeşilköy 54 Daire · 3 Proje
9.1M+
Sarıyer — Maslak 46 Daire · 2 Proje
18.5M+
Yönetim Paneli

Her şey bir bakışta

Rol tabanlı panel; her kullanıcı sadece kendi verisini görür. Dağıtıcı tüm zinciri yönetir, emlakçı kendi portföyüne odaklanır.

Anlık Bildirimler
Fiyat artışı, süresi dolmak üzere ilişkiler ve yeni teklif yanıtları için panel ve e-posta bildirimleri.
Komisyon Raporları
Gerçek satış bedeli üzerinden otomatik hesaplama. Her satışın commission_snapshot'ı değişmez kayıt altında.
Sahiplik Kilidi
Müşteri-daire-emlakçı üçgeni timestamp ile kilitlenir. Sahiplik anlaşmazlığı sistematik olarak önlenir.
ares.app/dashboard
284.500 TL Bu Ay Komisyon ↑ %12 geçen ay
47 Aktif İlişki ↑ 8 bu hafta
6 Bekleyen Teklif → 2 yanıt bekliyor
4 Süresi Dolacak (7G) ⚠ Acil aksiyon
Daire Emlakçı Durum Komisyon
Skyline B-2401 A. Yılmaz Aktif 85.500 TL
Bosphorus 804 M. Kaya Satıldı 42.200 TL
Park Yaşam 503 S. Demir Teklif — TL
Başlayın

Portföyünüzü bugün
platforma taşıyın

Komisyon anlaşmazlıklarına, müşteri sahipliği çatışmalarına ve portföy kontrolsüzlüğüne son verin.

Platforma Giriş Yap İletişime Geçin

* Demo talebiniz 24 saat içinde yanıtlanır. Spam göndermeyiz.